Mejoramos la eficiencia energética de tu vivienda o negocio
Estoy especializado en el ámbito de la eficiencia energética de edificios. Mi trayectoria abarca tanto el sector residencial como el industrial, lo que me permite ofrecer un enfoque técnico sólido y soluciones verdaderamente adaptadas a cada proyecto.
Más de 25 años de experiencia en Eficiencia Energética.
Amplia experiencia en la gestión de ayudas y subvenciones de eficiencia energética, con un alto índice de éxito.
Ambito geográfico:
Provincia de Pontevedra
*Consultar
para trabajos fuera de la zona
Amplia experiencia en la gestión de ayudas y subvenciones de eficiencia energética, con un alto índice de éxito.
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La normativa vigente en España para el certificado de eficiencia energética es el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio.
El certificado de eficiencia energética es un documento que indica cual es la clase de eficiencia energética de un inmueble.
Las viviendas en alquiler o venta deben contar con un certificado de eficiencia energética que indique el consumo de energía.
El anuncio de venta o alquiler de un piso sin etiqueta energética acarreará entre 300 y 6.000 euros de multa
Es obligatorio disponer de certificado de eficiencia energética cuando se pretenda vender o alquilar un inmueble a partir del 1 de junio de 2013, incluso desde el momento en el que se publicita.
Se exceptúan: edificios aislados de menos de 50 m2, edificaciones que van a demolerse, viviendas destinadas a un uso inferior a 4 meses al año, y alquileres de menos de 4 meses de duración, edificaciones destinadas a culto o religiosas, y edificaciones provisionales (para un uso previsto inferior a 2 años).
El propietario del inmueble que se va a alquilar o vender.
El certificado de eficiencia energética caduca a los 10 años. Si la calificación energética resulta “G”, esta caduca a los 5 años.
No, el certificado calcula la eficiencia energética del inmueble tal y como este sin tener que hacer modificaciones o reformas en el mismo. Sin embargo, el certificado de eficiencia energética es un documento que se exige para poder optar a subvenciones o deducciones fiscales a la hora de hacer reformas en la vivienda.
Si. De forma general es necesario disponer de un certificado de eficiencia energética registrado en la comunidad autónoma donde se ubique el inmueble para optar a ayudas o las deducciones por reformas energéticas. En todo caso, es necesario analizar las bases de cada convocatoria para confirmar los requisitos, pues generalmente es necesario acompañar no sólo el certificado de eficiencia energética, si no también una memoria de actuaciones, reportajes fotográficos, presupuestos,…
¡No es posible! El certificador energético debe validar ‘in situ‘ las características del inmueble y si realiza la visita al inmueble después de la reforma, no podría saber en qué estado se encontraba el inmueble antes de su visita.
De hecho, carecería de sentido, ya que el propósito del certificado energético previo es analizar el comportamiento energético de la vivienda antes de llevar a cabo mejoras. Además, este documento sirve para determinar con precisión las modificaciones requeridas en el inmueble para garantizar una mayor eficiencia.
Además, los certificados de eficiencia energética deben registrarse en el Registro habilitado de cada Comunidad Autónoma antes de haber transcurrido 30 días de la emisión de este, bajo pena de multa de entre 300 a 600 euros.
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